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Ruben Rojkes é o engenheiro argentino responsável pela Avanco, a construtora que liderou o mercado imobiliário em Tucumán há 25 anos, e que nos conta o que é esperado nesta área para este ano.

Ruben Rojkes

Ruben Rojkes explica como o setor imobiliário na Argentina evoluirá este ano

Ruben Rojkes trabalha como desenvolvedor imobiliário há mais de 25 anos, como explica seu slogan "construindo os sonhos das pessoas".
25 anos atrás ele fundou o Empresa de construção AVANCO, cujo acrônimo significa AVANzar COnstruyendo. E o engenheiro é apaixonado por construir, fabricar e desenvolver produtos, além de comprar e vender imóveis.

A Argentina tem um déficit habitacional de cerca de 3 milhões de lares. Este déficit aumenta a uma taxa de aproximadamente 36.000 domicílios por ano. Além disso, do total de 12,2 milhões de lares, 16% correspondem a moradias de aluguel, o que equivale a aproximadamente 2 milhões de famílias.

Após a normalização do mercado de câmbio em 2015, houve um impulso no setor de construção civil e no setor de hipotecas na Argentina, mas pouco depois, em 2018, os indicadores do setor de construção residencial contracionaram significativamente, assim como o investimento em infraestrutura devido ao impacto da taxa de câmbio e à necessidade de ajuste fiscal.

O setor residencial, que experimentou um boom nos últimos anos, sofreu a crise financeira na Argentina nos últimos anos, bem como a alta inflação que existe atualmente no país. Em particular, a inflação está se tornando cada vez mais a principal preocupação dos desenvolvedores que enfrentam novos projetos imobiliários. Como resultado de um aumento no preço da terra e no custo de construção, o investimento no setor residencial diminuiu consideravelmente nos últimos meses.

Com respeito às expectativas, Ruben Rojkés, como muitos outros empresários do setor imobiliário, concorda que as eleições terão um grande impacto na economia e, portanto, terão um impacto direto no mercado imobiliário.

Questionado sobre como o setor imobiliário na Argentina evoluirá este ano, o engenheiro respondeu que atualmente não é um mercado estável, é preciso saber avançar e tomar decisões oportunas, já que a Argentina atual apresenta importantes altos e baixos e o ano eleitoral pode ser fundamental nesse sentido .

Em relação à evolução do setor, Ruben Rojkes comenta que Buenos Aires é a área que lidera o crescimento na área, seguida por Córdoba, Santa Fé, Tucumán e Mendoza.

Rubén Rojkés conseguiu construir seu primeiro prédio há cerca de 30 anos, na rua San Luis 77, em Tucumán. Desde a venda do edifício, ele conseguiu um número incrível de projetos de sucesso e continua a apostar no mercado local em seu país com uma profunda convicção de que a situação a partir de agora vai melhorar substancialmente.

Vídeo: Entrevista com Ruben Rojkes


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